La récente crise sanitaire liée à la maladie Covid-19 a éveillé les consciences sur la nécessité d’épargner afin de protéger son patrimoine. Les investissements boursiers ont connu des baisses significatives depuis cette crise. Investir en cette période présente des risques énormes, d’où l’importance d’opter pour les meilleurs placements immobiliers, commerciaux ou résidentiels. Quels sont les meilleurs placements en temps de crise ? Nous répondons à cette question en vous proposant les 6 meilleurs placements.
1. Le fonds en euros d’un contrat d’assurance vie
Dans le cadre de l’assurance vie, le fonds en euros est un support d’investissement. Il demeure le placement le plus sûr de ces dernières années. Investir dans le fonds en euros présente plusieurs avantages. Nous pouvons citer entre autres : la sécurité de la mise principale, l’effet cliquet et la disponibilité.
Mais, la raison principale pour laquelle il faut investir dans le fonds en euros d’un contrat d’assurance vie est relative à ses performances. En comparaison avec le Livret A, il présente un bilan annuel plus considérable. À titre d’exemple, la moyenne annuelle des frais de gestion des fonds en euros est passée de 1,4 % à 1,16 % après prélèvements sociaux en 2019. Les meilleurs frais de gestion ont même atteint environ 2 % en 2019. Ces pourcentages dépassent de loin ceux du Livret A qui ont dégringolé de 0,75 % à 0,5 % en 2019. Investir en cette période de crise dans les fonds en euros, c’est aussi avoir la garantie que votre capital ainsi que la liquidité pourront être rachetés à tout moment.
2. L’or
L’or est connu pour son rôle de stabilisateur du système monétaire et contrôleur de la dette. Les raisons qui peuvent vous inciter à investir en périodes de crise dans l’or sont multiples et de plusieurs ordres. Outre sa transportabilité qui est un atout majeur, la valeur de l’or est unique sur tous les continents. On comprend pourquoi il est exprimé en différentes devises.
L’or est un investissement à privilégier pour une raison précise. Elle est liée au phénomène qui se produit quant à la variance de l’or. En effet, quand les investisseurs sont habités par la peur, les prix augmentent et la tendance est inversée quand ils sont rassurés. Actuellement, l’or jouit d’une bonne côte, car les prix sont au plus haut niveau.
L’autre raison que nous pouvons évoquer est liée à la rareté de l’or. Ce métal précieux est une ressource minière limitée en quantité. On ne peut donc pas l’imprimer ou le créer comme la monnaie fiduciaire. Il conserve son pouvoir d’achat du fait qu’il provient du recyclage des bijoux et de l’exploitation minière.
3. L’immobilier : le viager et le SCPI
L’immobilier demeure un investissement rentable même en période en crise, car c’est un patrimoine durable. Comme stratégies d’investissement et de placements immobiliers, vous pouvez investir en viager via une SCI ou dans une SCPI.
Le viager via une SCI
Le viager est un investissement qui permet à un propriétaire de vendre la nue-propriété de sa résidence principale afin de percevoir des revenus en utilisant toujours sa résidence principale. Quand on sait que la majorité des propriétaires de résidence principale sont retraités, c’est sans doute un investissement idéal. En viager, vous bénéficiez d’une forte baisse de prix qui peut atteindre parfois 60 % du prix d’achat.
La SCPI
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) s’occupe de l’acquisition et de la gestion des biens immobiliers locatifs. Durant les périodes de crise, les SCPI connaissent un grand succès. Les études révèlent que la collecte annuelle d’épargne investie dans les SCPI augmente chaque année. En 2010 par exemple, elle était de 2,5 milliards alors qu’en 2017, elle était déjà de 6,3 milliards d’euros.
L’avantage d’investir dans les SCPI réside dans l’accès au marché de l’immobilier avec un investissement très modéré. Elles procurent également aux investisseurs une certaine sécurité et une prise en charge totale de la gestion des biens immobiliers. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur le site mon-placement-financier.com.
4. Le groupement foncier d’investissement
Le groupement foncier d’investissement est une entreprise qui aide des investisseurs à acquérir des parts de parcelles de forêts. C’est un investissement durable dont la rentabilité se mesure sur des années. Les risques de perte dans ce domaine sont très minimisés. À titre d’illustration, la crise financière de 2008 n’a aucunement impacté négativement le secteur.
L’investissement dans une forêt est idéal, car le prix moyen de l’hectare est en constante progression. En 20 ans, le prix de vente a atteint 100 % de hausse. Une personne qui investit dans un groupement foncier d’investissement bénéficie d’une baisse des frais d’impôt sur le revenu de 18 % de son investissement.
Pour une personne qui dispose de 10 % des parts du Groupement Forestier, elle est exemptée de l’Impôt sur la fortune immobilière. Investir dans le groupement foncier est aussi idéal dans une période de crise puisqu’il présente un avantage successoral.
5. Le vin
L’investissement dans le vin est un placement qui se « bonifie ». La raison principale pour laquelle il faut investir dans le vin, c’est que la terre ne ment jamais. En effet, Dame nature sait toujours récompenser les personnes qui se fient à elle. Les Français possèdent un savoir-faire en matière de production de vin qui constitue une richesse inestimable.
De nos jours, le pouvoir d’achat des pays émergents augmente. Ils apprécient énormément le vin français et sont prêts à débourser de forte somme pour s’en procurer. À titre d’illustration, l’indice Liv-ex Fine Whine 100 a doublé ses chiffres en 5 ans seulement.
En investissant dans le vin, vous êtes assurés de recouvrer votre placement. Il figure parmi les meilleurs placements en France. C’est un investissement à moyen et long terme qu’on rentabilise à coup sûr si on est bien coaché.
6. Les œuvres d’art
L’art français est très diversifié et présente certaines spécificités qui ne peuvent être décelées que par des spécialistes. Investir dans ce domaine relève de la spéculation. Étant novice, il est préférable d’avoir recours à l’aide d’un expert qui saura vous orienter dans votre investissement. Pour monter une collection, vous pouvez opter entre l’histoire française, le pop’art, la culture japonaise. L’investissement dans l’art en une période de crise est un moyen sûr d’optimiser ses finances.
Avec l’accès à l’informatique, le monde artistique s’est beaucoup démocratisé en conservant toute sa richesse. On compte aujourd’hui plus de 70 millions de collectionneurs dans le monde. C’est un marché très rentable. Le nombre de musées ouverts dans le monde ne cesse d’augmenter. Le prix des œuvres a évolué de 91 % entre 2000 et 2016. Il est intéressant d’investir également dans ce domaine, car il ne dépend pas des valeurs boursières.
