L’histoire dit que l’immobilier a donné un rendement moyen de 5 % et peut aller jusqu’à 10 % ou plus. Malgré la croissance des locations, le rendement locatif en France est d’environ 2 à 6%, ce qui est inférieur aux autres options d’investissement.
L’immobilier peut être une option d’investissement à long terme attrayante où la valeur de la propriété augmente avec le temps. Cependant, il demande, contrairement à l’or un coût d’entrée très conséquent ainsi qu’un investissement continue : entretien, démarches administratives liées à la location… Il peut également entraîner des complications si vous tombez sur des mauvais locataires.
L’investissement dans l’or est intéressant car il permet de battre l’inflation. Sur une période donnée, les rendements de l’investissement en or sont conformes au taux d’inflation. Il est beaucoup plus sûr que l’investissement immobilier, demande un coût d’entrée plus faible et nécessite moins d’efforts.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier s’avère être une option judicieuse pour les raisons suivantes.
- Faible volatilité : Les biens immobiliers sont une option d’investissement stable. De plus, le fait de posséder une maison signifie que vous vous assurez un avenir sûr.
- Les dépenses ajoutent de la valeur : La valeur de la propriété peut être augmentée par des réparations et des rénovations.
- Louez-le : Même si vous utilisez le bien, vous pouvez toujours le louer pour produire un revenu régulier. Le rendement locatif est une excellente option pour générer un flux de trésorerie positif. Vous pouvez également hypothéquer le bien contre un prêt.
- La valeur d’un bien immobilier augmentera toujours avec le temps : Plus vous gardez votre bien immobilier longtemps, plus vous êtes susceptible d’en tirer de la valeur.
- L’investissement immobilier s’accompagne de nombreux avantages fiscaux tels que la déduction fiscale des intérêts hypothécaires, des frais d’exploitation et des frais juridiques, des impôts fonciers et de l’amortissement.
L’investissement immobilier n’est pas seulement un investissement sûr, il peut également générer de meilleurs rendements sur une période donnée, tout en vous permettant de percevoir un revenu régulier si vous l’utilisez comme bien locatif. Il s’agit d’une excellente option d’investissement pour de nombreuses raisons, telles qu’un avantage fiscal fantastique, et vous pouvez en tirer parti pour vous constituer un patrimoine.
Il demandera cependant beaucoup plus de sacrifices et de risques que l’investissement dans l’or que nous détaillons ci-dessous.
Pourquoi investir dans l’or ?
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les gens préfèrent investir leur argent dans l’or plutôt que dans d’autres options d’investissement. Vous trouverez ci-dessous les raisons de posséder de l’or plutôt que l’immobilier.
- Il conserve sa valeur : Contrairement à la monnaie papier, l’or a conservé sa valeur à travers les âges. Les gens considèrent l’or comme un moyen de transmettre et de maintenir leur richesse d’une génération à l’autre.
- Couverture contre l’inflation : L’or s’est avéré être une excellente couverture contre l’inflation car son prix a tendance à augmenter avec le coût de la vie.
- Diversification du portefeuille : L’objectif de la diversification du portefeuille est de trouver des investissements qui ne sont pas étroitement liés les uns aux autres. L’or a une corrélation historiquement négative avec les actions et les fonds communs de placement. Il s’avère donc être l’instrument de diversification de votre portefeuille.
- L’or ne présente aucun risque de contrepartie : Dans le cas de l’or, il n’y a pas de formalité juridique ou de contrat papier pour le rendre valable. Il n’est pas nécessaire de recourir à un intermédiaire pour remplir les obligations contractuelles.
- Liquidité et transférabilité : Les investissements en or, en particulier les pièces d’or et les lingots d’or, sont idéaux car ils sont portables et très liquides. Vous pouvez transporter de l’or partout dans le monde et le vendre dans n’importe quel coin du monde en quelques minutes.
- Aucun coût d’entretien et de possession : Contrairement aux biens immobiliers, l’or n’a pas besoin d’entretien.
Comment investir dans l’or ?
Il existe différents moyens d’investir dans l’or et les métaux précieux mais aujourd’hui, de nombreux sites en ligne se spécialisent dans l’accompagnement de l’investissement de ces actifs : AuCoffre.com, Monpatrimoineor.com… Cette dernière est une toute nouvelle plate-forme innovante accompagnant ses clients dans leurs placements et mettant en relation acheteurs et vendeurs de métaux précieux.
Le système de la société est extrêmement simple : c’est une plateforme de trading en temps réel ce qui veut signifie que l’on peut acheter un lingot d’or aujourd’hui et les revendre dès le lendemain en dégageant une plus-value si le cours de ce dernier vous a été favorable.
Les métaux sont stockés en zone franche en Suisse mais le client a aussi la possibilité de recevoir ses actifs chez lui de manière rapide et ultra sécurisée.
En résumé, une plate-forme comme Monpatrimoineor.com dispose de très nombreux avantages :
- Un suivi personnalisé de chaque instant et une équipe de professionnels à votre disposition.
- Aucun frais supplémentaire, tous vos bénéfices vous reviennent.
- Aucune démarche administrative nécessaire, la plateforme s’occupe de toutes les formalités légales et juridiques.
- La possibilité d’entrer sur le marché des métaux précieux avec un coût d’entrée dont vous seul êtes le décideur.
- Vos fonds sont disponibles à tout moment et retirables très rapidement (délais de transferts bancaires classiques)
- Une simplicité inégalable : tout s’effectue en ligne depuis votre ordinateur, tablette, smartphone.
