Vous souhaitez implanter votre entreprise dans le Grand Lyon afin de développer votre activité industrielle, logistique, commerciale, technologique ou afin d’installer vos bureaux ou votre siège social. Il faut se poser les bonnes questions et se faire aider par des experts de l’immobilier d’entreprise.
Pourquoi faut-il s’entourer d’experts du marché immobilier professionnel ?
Trouver le bon local pour son entreprise n’est pas évident. Il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de paramètres, comme le prix du mètre carré, la situation géographique par rapport à Lyon et également par rapport aux voies de communication (avion, train, autoroutes, voies fluviales…). Certaines entreprises ont intérêt à louer un entrepôt à Lyon (ou des bureaux, des laboratoires, des locaux de production ou de logistique), notamment au début pour des raisons financières et d’autres ont intérêt à acheter notamment pour des raisons fiscales. Il faut également connaitre parfaitement les zones industrielles et les entreprises qui s’y développent afin de saisir les meilleures opportunités. C’est pour cette raison qu’il est intéressant de faire appel à une société de conseil en immobilier d’entreprise afin d’obtenir des informations d’ordre économique, fiscales, financières, mais également pour réaliser le meilleur investissement sur un marché immobilier complexe.
Quelles sont les zones industrielles où il est intéressant d’investir à Lyon ?
Nous allons en citer une partie
ZI Lyon Nord Val de Saône : située à proximité de l’autoroute nord, mais aussi de l’autoroute nord, de l’aéroport et des voies fluviales, elle permet de nombreux projets d’implantation d’entreprises dans le secteur de l’industrie et aussi des immeubles de bureaux.
Perica : située dans la première couronne nord de Lyon, elle abrite traditionnellement, l’industrie d’habillement et la fabrication d’équipements métalliques. Aujourd’hui, le secteur tertiaire s’y installe de plus en plus du fait de sa proximité avec le centre-ville.
ZI La Rize : située entre le périphérique et la rocade est, dans la première couronne de Lyon, elle accueille de nombreux bâtiments destinés à l’industrie et à la logistique.
ZI La Soie : située aussi entre le périphérique et la rocade est, c’est une zone davantage commerciale et technologique.
ZI Meyzieu-Jonage : Du fait de sa proximité avec l’A432, avec l’A46, avec l’aéroport Saint-Exupéry et avec la ZI Lyon Part-Dieu et donc de la gare, elle offre le terrain idéal pour les activités industrielles.
ZI Mi-Plaine : située à l’est de Lyon, elle est connectée avec les autres zones de Chassieu et de Saint-Priest, elle bénéficie d’un Accès privilégié à l’A46. On y trouve des locaux d’activités industrielles, logistiques, mais aussi des immeubles de bureaux.
ZI Lyon sud-est : réputée pour être la plus grande Zone de Lyon, elle se situe à proximité de l’A432, de l’A46 et de l’aéroport. Elle offre un cadre idéal pour l’industrie agroalimentaire, pour le secteur des transports et de la logistique, de l’industrie, ainsi que pour les services et le commerce de gros.
Lyon, vallée de la Chimie : Comme son nom l’indique, si vous œuvrez dans le domaine de la chimie, de l’énergie et de l’environnement, c’est l’endroit idéal pour implanter votre entreprise.
ZI La Mouche : Située au sud-ouest du Grand Lyon et à proximité des autoroutes A7 et A450 fait actuellement l’objet d’un programme de requalification du fait de sa proximité avec les habitations.
