Malgré la grande discussion qui tourne autour de la valeur de cryptomonies et leur permanence. Il y a d’autres débats importants à aborder, comme celui que nous soulevons à cette occasion. Dans l’article d’aujourd’hui, nous allons évaluer la relation entre le marché immobilier et les transactions effectuées avec les cryptomonies, représentées par Bitcoin.

Nous devons nous rappeler que le Bitcoin est la monnaie de cryptage la plus populaire aujourd’hui, et donc la plus utilisée pour les transactions. Cependant, il faut également noter qu’il existe de multiples projets visant à adopter d’autres cryptos, tels que Ethereum, Ripple ou Binance Coin.

Les monnaies kryptom font leur entrée sur le marché de l’immobilier

L’application des nouvelles technologies au marché de l’immobilier n’est pas nouvelle. Ainsi, vendre ou acheter une maison avec Bitcoin est juste une autre façon de profiter des nouvelles opportunités que l’ère numérique nous offre.

Ben Shaoul, président de Magnum Real Estate Group, a déclaré que la société acceptera Bitcoin pour son nouveau projet East Village, Manhattan, Liberty Toye.

Il a également déclaré que “Au cours des prochaines années, je pourrais voir jusqu’à 25 % des paiements en Bitcoin. Ce sera l’avenir, et de nombreux investisseurs commenceront à s’adapter”.

Selon certains analystes, la possibilité d’effectuer des transactions avec des monnaies cryptées, comme le Bitcoin, représente un avantage pour les États-Unis. Car cela permettrait d’ouvrir le marché de l’immobilier à tous ceux qui possèdent des cryptos, qu’ils soient américains ou argentins, fonctionnant comme une monnaie universelle.

Cependant, il y a aussi des risques à prendre en compte. L’une des plus importantes, que vous devez apprendre à gérer, est l’instabilité des cryptomonies. Il fait que les bitcoins sont 10 % plus chers un jour, et qu’au final, ils perdent 20 % de leur valeur. Ce phénomène affecterait particulièrement les prix et les revenus de l’immobilier.

La crise financière

Nous avons décidé d’étudier ce débat sur le marché immobilier et les bitcoins en raison du contexte dans lequel nous vivons, dans lequel il semble que le Coronavirus pourrait provoquer une crise financière en 2020. Nous allons donc faire un tour dans le passé et analyser comment les crises précédentes se sont déroulées.

Un document de recherche publié par l’Université de Grenade et la Banque fédérale de réserve de Chicago précise ce qui suit :

“À la fin des années 1990 et jusqu’en 2007, plusieurs pays ont connu de fortes augmentations des prix de l’immobilier.

Ensuite, le marché de l’immobilier devrait connaître une forte liquidation au second semestre 2020, avec des prix qui monteront en flèche. Les États-Unis, le Japon, la Corée du Sud, Singapour et d’autres pays semblent lutter contre la baisse de la demande pour éviter cette explosion.

Cependant, nous nous demandons si l’utilisation de crypto-monnaies comme le Bitcoin permettrait d’éviter cette crise immobilière.

En poursuivant l’analyse des crises passées, on peut observer que le marché immobilier a tendance à connaître une hausse prolongée après un effondrement financier pour deux raisons principales :

  1. Les taux d’intérêt restent bas pendant une période relativement longue.
  2. Diverses formes de relance et de soutien gouvernementaux sont mises en œuvre pour mener la reprise économique.

L’économie et le marché du logement

Pour terminer l’article, nous pouvons analyser le cas particulier des États-Unis, où se trouve le Magnum Real Estate Group et son projet Bitcoin. Il semble que dans les prochains mois, la Réserve fédérale n’ait pas l’intention de ralentir l’économie.

Même le président de la Fed, Jerome Powell, prédit que le taux de chômage aux États-Unis atteindra 25 %, un niveau jamais vu depuis la Grande Dépression des années 1930.

Pour sa part, Joseph Stiglitz, a indiqué que les Etats-Unis seront fortement touchés par le chômage, accuser le manque de soutien du gouvernement peut être inquiétant :

Joseph Stiglitz a également exprimé:

“Ce qui m’inquiète, c’est qu’il n’y aura pas assez de soutien gouvernemental, nous n’avons pas assez d’argent pour façonner l’économie afin de pouvoir aller de l’avant.

Les pressions exercées par les économistes et le grand public en faveur d’une plus grande relance pousseront la Réserve fédérale à fournir à l’économie des liquidités suffisantes. Il en résultera un niveau élevé de prêts bancaires.

La communication entre le marché immobilier et la perception croissante de Bitcoin comme une réserve de valeur, peut indiquer que le logement et Bitcoin auront une bonne relation à long terme.

Et vous, oseriez-vous acheter ou vendre une maison avec des bitcoins ?


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